Hipotēkas – finansiālais atbalsts

Author: Nina Saveljeva
2013. gada 29. janvāris

Hipotekārie kredīti citu vidū ir atšķirīgi tieši ar to, ka paši par sevi paredz finansiālā atbalsta mērķi – ieguldījumu nekustamajā īpašumā.

hipotēkaLūk, trīs piemēri, kādās situācijās hipotekārie kredīti var būt risinājums problēmai.

Uzņēmējdarbības uzsākšana – skaidrs, ka praktiski jebkurai biznesa idejai būs vajadzīgas tādas vai citādas telpas. Pat, ja paredzēts strādāt no mājām, var nākties mainīt dzīves vietu, lai iekārtotu mājas kabinetu.

Ģimenes veidošana – jauna ģimene jebkurā tās attīstības posmā ir neatkarīga sabiedrības daļiņa, kam nepieciešama arī sava dzīves vide. Pirmkārt, psiholoģiskā komforta, bet, protams, arī praktisku apsvērumu dēļ.

Dzimtas māju atgūšana – cilvēki, kuriem tas ir svarīgi, sapratīs, ka tāda iespēja, kā nodrošināt dzimtas ligzdas palikšanu pašu ģimenes mantojumā, var gadīties tikai vienreiz dzīvē. Un – hipotekārais kredīts var būt līdzeklis, kā to nepalaist garām.

2012. gada 7. decembris

ilgtermiņa saistībasKredīti ir saistības, kas var būt spēkā gan īstermiņa, gan ilgtermiņa periodā, to vērts apsvērt pirms līguma slēgšanas. Īstermiņa un ilgtermiņa atmaksas grafiks tiek noteikts pēc aizņēmuma summas apjoma un mērķa.

Visbiežāk ilgtermiņa kredīti tiek piešķirti privātpersonām un uzņēmumiem nekustamā īpašuma iegādei. Ilgtermiņa saistības nozīmē, ka kredīta atmaksas nodrošinājumam jābūt garantētam ilgāku laiku. Tāpat – ilgtermiņa saistības paredz, ka gadījumos, ja ir vēlēšanās pārdot īpašumu vai uzņēmumu, kredīti var apgrūtināt pārdošanas lēmuma pieņemšanu vai vismaz paredzēt atšķirības pārdošanas līguma noteikumos.

īstermiņa saistībasĪstermiņa saistības ir priekšrocība tiem, kuri spēj garantēt summas atmaksu noteiktajā laikā. Citiem vārdiem sakot, termiņa izvēlei jābūt saskaņotai ar finansiālajām iespējām. Tāpat – savā ziņā īstermiņa un ilgtermiņa līgums ir subjektīvs vērtējums, atkarībā no aizņēmēja pozīcijas.